2 Oda

📍 Riverscape: Doğu Londra’da Panoramik Bir Nehir Kenarı Sığınağı

Ballymore ve Oxley ortaklığıyla hayata geçirilen Riverscape, Doğu Londra’nın gelişen bölgesi Royal Docks’un kalbinde, Thames Nehri ile tarihi Lyle Park’ın buluştuğu noktada yer almaktadır. 40 dönümlük popüler Royal Wharf mahallesinin hemen yanında konumlanan proje; Glenn Howells Architects imzalı mimarisi ve Amos & Amos tarafından tasarlanan iç mekanlarıyla dikkat çeker. Çam ve akçaağaç ağaçlarıyla bezeli yemyeşil alanlarla çevrili olan Riverscape, güneye bakan su kenarı manzaralarını Canary Wharf silüetiyle birleştiren bir huzur noktasıdır.

✨ Sağlıklı Yaşam ve Şehir Konforu

Riverscape, sakinlerine 24 dönümlük park alanı ve 5.500 m²’den fazla peyzaj alanı ile çevrili, lüks imkanlarla dolu bir yaşam sunar:

• The Clubhouse: 25 metrelik yüzme havuzu, hidroterapi havuzu, jakuzi, sauna, buhar odası ve son teknoloji spor salonu içeren kapsamlı bir sağlık ve eğlence merkezi.

• Özel Sky Lounge: 16. katta yer alan; sosyalleşme, iş toplantıları ve ortak çalışma (coworking) için tasarlanmış, panoramik manzaralı özel alan.

• Premium Hizmetler: 24 saat konsiyerj ve güvenlik, site genelinde CCTV, paket yönetimi ve b.life uygulaması üzerinden erişilebilen sanal konsiyerj.

• Dış Mekan Yaşamı: Projeyi Royal Wharf, Thames Barrier Park ve Lyle Park’a bağlayan geniş nehir kenarı yürüyüş yolları (promenadlar).

🏢 Riverscape: Ünite Tipleri

Toplam 769 konuttan oluşan projede; Forshaw (82 daire), Pearsall (137 daire) ve Latham (52 daire) gibi bloklarda titizlikle tamamlanmış konutlar sunulmaktadır.

• 1, 2 ve 3 Yatak Odalı Daireler: Panoramik pencerelerle çevrili, esnek ve açık planlı evler. Alıcılar; standart balkon, kapalı balkon veya ev ofisi/yemek alanı olarak kullanılabilen çok yönlü \"gün odaları\" (day rooms) seçeneklerinden birini tercih edebilirler.

• Zanaatkar İç Mekanlar: Fitilli cam dolaplar, fırçalanmış pirinç aksesuarlar ve doğal ahşap kaplamalarla zenginleştirilmiş, sofistike ve çağdaş bir estetik.

📈 Yatırım Potansiyeli ve Satış Trendleri

Royal Docks Girişim Bölgesi’nin (Enterprise Zone) hemen kıyısında yer alan Riverscape, bölgeye yapılan devasa ticari yatırımlar sayesinde güçlü bir uzun vadeli değer artışı vaat etmektedir.

• Mülkiyet Güvencesi: 1000 yıllık kira sözleşmesi (leasehold) ve sıfır ground rent (toprak kirası).

• Aidat Bilgileri: Yıllık metrekare başına yaklaşık 5,93 £ ile 6,23 £ arasında değişen rekabetçi aidat oranları.

• Satın Alma Süreci: 2.000 £ iade edilmeyen rezervasyon ücreti; ardından %10 depozito ve teslimatta kalan %90 bakiye ödemesi.

• Otopark: 30.000 £ karşılığında sınırlı sayıda araç ve motosiklet park yeri satın alınabilir.

• Fiyatlandırma: Daireler 463.500 £'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.

🚇 Stratejik Bağlantılar

Riverscape, kara, raylı sistem, su yolu ve hava yolu ulaşımının kesiştiği noktada Londra’nın ana iş merkezlerine kusursuz bağlantılar sunar.

❓ Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

• Riverscape tam olarak nerede?

  • Doğu Londra, Royal Wharf bölgesi (Thames Nehri ve Lyle Park'ın kesişimi).

• Geliştiriciler kimdir?

  • Ballymore ve Oxley.

• Kira sözleşmesi süresi nedir?

  • 1000 yıl.