Beylerbeyi'nde Bahçeli ve Kısmi Boğaz Manzaralı Bakımlı Müstakil Villa

📍 Beylerbeyi'nin oldukça prestijli bir sitesinde yer alan; aydınlık, ferah ve yüksek şerefiyeli bir yaşam ortamı sunmaktadır.

🌉 Her odasından güzel doğa manzaraları sunan mülk, en üst kattan muhteşem ve panoramik Boğaz Köprüsü manzarası ile taçlanmaktadır.

📋 MÜLK DETAYLARI

• 📐 670 m² brüt alan

• 📏 630 m² net kullanım alanı (170 m² taban oturumu üzerine kurulu)

• 🏠 4 katlı tam müstakil villa düzeni

• 🌳 Geniş bir bahçe terası, iki adet çatı terası ve güzel bir kış bahçesi ile genişletilmiş mutfak

• 🛁 Mülk genelinde toplam 5 banyo ve 2 WC

• 🔥 Şömine, yerden ısıtma ve otomatik panjur gibi birinci sınıf konfor özellikleri

• 🛠️ Kesinlikle rutubet sorunu olmayan, kusursuz bakımlı; ayrıca özel sauna veya Türk hamamı eklemeye mükemmel uyumlu alanlar

🏠 KAT PLANI

• 🚪 Giriş Katı: Galeri boşluklu tasarıma sahip 110 m²'lik devasa bir salon, genişletilmiş mutfak, hol, misafir WC ve vestiyer.

• ⬆️ 1. Kat: Ebeveyn banyolu 2 adet ana yatak odası, 1 ek salon, 1 standart yatak odası ve 1 genel banyo.

• 🛖 2. Kat (Çatı): Kullanışlı bir kitchenette (küçük mutfak), 2 teras, 1 banyo ve nefes kesen Boğaz Köprüsü manzarasına sahip ferah ve havadar çatı katı.

• ⬇️ Bodrum Kat: Çamaşır odası, kazan dairesi/teknik oda, banyo, depo WC ve kiler. Kendi mutfağı ve banyosu bulunan özel bir yardımcı dairesi içerir; ayrıca kapalı otoparktan konuta doğrudan ve kolay erişim sağlar.

🏘️ SİTE OLANAKLARI

• 🚗 3 araç kapasiteli güvenli kapalı otoparkın yanı sıra ek açık otopark alanları

• 🛡️ Güvenli ve huzurlu bir ortam sağlayan 7/24 güvenlik hizmetleri

🗺️ LOKASYON AVANTAJLARI

• 避 Boğaz Köprüsü, Metrobüs durakları, Beylerbeyi sahili ve ana arter yollara olan olağanüstü yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir.