Maltepe'de Prestijli Shell ve Core Ofis

Konum

Maltepe, gürültüden uzak, sakin ve rahat bir konumda, en güzel okyanus manzaralarını veya manzaraları birleştiren temiz ve modern bir ortamda yer almaktadır. Maltepe'de yatırım ve mülk sahibi olmayı fırsat haline getiren, özellikle yüksek altyapısı, kamu hizmetleri ve güçlü ulaşım ağıyla cesur bir satın alma ve girişim için neredeyse en iyi seçenek. Burada site sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak iş yerleri, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumlarının bulunmasının yanı sıra aileye yüksek konfor ve refah sağlayan geniş bir proje yelpazesi bulunuyor.

Emlak Hakkında

Kiralanabilir/satılabilir alanıyla çağının 34.000 m2 ilerisinde yer alan dinamik Piazza Ofis binası, Rönesans Properties tarafından 2021 yılında Maltepe'de faaliyete geçti. AVM ve rezidans karma projesi içerisinde yükselen Piazza Ofis, emlak piyasasının öncüsü ve bölgenin en prestijli ofis binası olma özelliğini taşıyor. Tamamen cam dış cepheye sahip Piazza Ofis, nefes kesen Marmara Denizi ve Adalar manzarasının yanı sıra özel balkon ve teraslarıyla da keyif veriyor. 186 mağaza/mağaza, kafe, bar ve restoranın bulunduğu alışveriş merkezine bakan kule, modern mimarisiyle Piazza Ofis'in %91 net kat verimlilik oranıyla öne çıkmasını sağlıyor. İstanbul'un en interaktif ve dinamik ofis binalarından biri olan Piazza Ofis, metro istasyonuna ve alışveriş merkezine doğrudan bağlantıya sahiptir. Stratejik konumu ve ilçe belediyesine, hastanelere, adliyeye, havalimanına, marinalara ve otellere yakınlığıyla sizlere şehir içinde ayrıcalıklı bir yer edinme fırsatı sunuyor.

Genel Özellikler

Her katta Marmara Denizi ve Adalar manzarası

Metroya doğrudan bağlantılı

AVM ile birlikte enerjik ve verimli

E-5 karayolu üzerinde

Tek katta 3.250 m²'ye kadar ofis alanları

Katlarda müstakil balkon ve teras alternatifi

Bir ofis alanında 75 m² başına bir araçlık park kapasitesi

%84-%91 verimlilik ve A+ sınıfı ofisler

7/24 güvenlik, resepsiyon

Posta odası

Teknik özellikler

Yeni nesil akıllı bina otomasyonu ve elektrik altyapısı (SIEMENS)

Güvenilir yangın algılama ve bildirim sistemi (BOSCH)

Kesintisiz %100 yedekleme ve senkronize jeneratör sistemi (CAT)

Yapay zeka tarafından yönetilen 7 yolcu asansörü (KONE)

1.600 kg kapasiteli 1 servis asansörü

Ofis güvenliği için sadece lobiye ulaşan 2 adet otopark ve metro asansörü

Yüksek hızlı fiber optik BT altyapısı

ASHRAE standartlarında kişi başı 36 m³/saat HVAC kapasitesi

Kiralanabilir alanlarda 75 W/m² elektrik gücü

4 borulu fan-coil sistemi ile konforlu ve ekonomik ısıtma-soğutma altyapısı

Brüt taban yüksekliği 5,00 metreye kadar olan geniş ofis alanları

Brüt 9,00 metreye varan kolon açıklıkları ile verimli çalışma alanları

Her katta kullanıma hazır kadın/erkek/engelli WC'leri

Piazza Ofis Binasının deprem tasarımı ve güvenlik raporu Eylül 2016'da Boğaziçi Üniversitesi tarafından değerlendirildi.