Hakkında

İç Mimar Furkan Toksöz olarak Bursa Osmangazi'de iç mimari alanında proje, takip ve anahtar teslim olmak üzere üç ana hizmet sunuyoruz. Bu kalemlerin ayrıntıları aşağıda yer almaktadır; dilediğiniz hizmet şeklini seçerek hedefinize ulaşabilirsiniz. Tüm iç mimari hizmet kalemlerinin ücret tablosunu yazının sonunda inceleyebilir, finans anlayışınıza göre çalışma biçiminizi belirleyebilirsiniz. Rölöve ile başlayıp en fazla anahtar teslim ile biten bu keyifli süreç ve çalışma prensiplerimiz hakkında da bilgi vermemiz gerekir. Mimari süreç beş bölümden oluşur. Birinci aşama ön görüşme, ön anlaşma ve rölövedir. Ön görüşme, istediğiniz işi, tarzı, işlevi, kaliteyi, zamanı ve bütçeyi belirlediğimiz görüşmedir. Ön anlaşma, şu anda okuduğunuz metnin son sayfasındaki formu doldurup imzaladığınızda süreci başlatan belgedir ve ön görüşme sırasında uygulanır. Rölöve ise mekânın ölçülerini, detaylarını ve fotoğraflarını kayıt altına alarak krokisini oluşturmamızdır. İkinci aşama çözüm projesi, fizibilite, anlaşma ve noktalamadır. Çözüm projesi, mekânı isteklerinize ve finansal sınırınıza paralel olarak bizce mümkün olan en iyi biçimde çözen iki boyutlu projedir; yerleşim ve aydınlatma planlarını, gerekli görülen iç ve dış cephe görünüşlerini içerir. Fizibilite, kurgulanan tasarım doğrultusunda mekânın noktalanabilmesi için ihtiyaç duyulan tüm malzemelerin cins ve metraj listesidir. Anlaşma, yazının devamında göreceğiniz iç mimari hizmetler ücret tablosundan seçeceğiniz opsiyona göre hazırlanacak ayrıntılı sözleşmenin taraflarca imzalanmasıdır ve karşılıklı sorumluluklar tamamen yerine getirilene kadar devam eder. Noktalama, herhangi bir neden göstermeden birlikte çalışmaya devam etmeme hakkınızdır; ancak firmamızın bu durumdan zarar görmemesi için o ana kadar verilmiş toplam hizmet bedelinin yarısını ödemeyi taahhüt etmiş olursunuz. Bu bedel metrekare başına 35 TL'dir, emek kaybını azaltmaya yöneliktir ve piyasada fikir danışmanlık bedeli olarak da geçer. Bu durumda yazılı veya görsel hiçbir proje ya da doküman bırakılmaz. Üçüncü aşama revize proje, gerektiğinde imalat uygulama projesi ve üç boyutlu projelerdir. İçinize sinmeyen bir nokta olursa o bölümü yeniden ele alıp çözdüğümüz proje revize projedir. İmalat uygulama projeleri, imalatçı ve uygulamacı taşeron ekiplere verilecek projelerdir. Üç boyutlu projeler ise mekân bittiğinde ortaya çıkacak sonucu önceden görmenizi sağlayan, renkli ve fotoğraf gibi görsel projelerdir. Dördüncü aşama uygulama takibidir; projeyi hayata geçirmeye çalışan taşeron ekiplerin denetiminin sağlanmasıdır. Beşinci aşama anahtar teslimdir; tüm sürecin ve organizasyonların bizim kontrolümüzde gerçekleştiği hizmet biçiminin sonunu ifade eden, sembolik olduğu kadar gerçek bir addır. Mekânınız size proje kapsamında eksiksiz olarak teslim edilir. Proje kalemleri ve ücretler şöyledir. Rölöve, mekânın ölçü, detay ve fotoğraflarını kayıt altına alıp krokisini oluşturmaktır; amaç, mevcut mekânın boş projesini elde ederek tasarımı doğru bir tabana oturtmak ve gerekli malzeme metrajlarının hesaplanmasını sağlamaktır. Talep edilen sembolik bedel, işin ve tarafların ciddiyetini somutlaştırmak içindir ve metrekaresi 5 TL'dir. İki boyutlu çözüm projesi, maksimum verim ve minimum kayıp prensibiyle en doğru mimari yerleşimi bulmayı, mekânı kullanıcı istekleri ve finansal limit doğrultusunda en iyi şekilde çözmeyi hedefler; yerleşim ve aydınlatma planları ile gerekli iç ve dış cephe görünüşlerini içerir ve metrekaresi 50 TL'dir. Malzeme metrajları fizibilitesi, mekânın kurgulanan tasarıma göre noktalanabilmesi için gereken tüm malzemelerin cins ve metraj listesidir; metrekaresi 15 TL'dir. İki boyutlu uygulama projeleri; hafriyat, zemin döşeme, duvar ve tavan boyama veya giydirme, alçı levha, elektrik, su, iklimlendirme, görüntü, ses ve güvenlik gibi tamamlayıcı sistem ve tesisatların tasarıma uygun uygulanabilmesi için gerekli projelerdir ve metrekaresi 30 TL'dir. İki boyutlu imalat projeleri, kullanılacağı mekâna özel tasarlanmış mobilya ve benzeri unsurların imalat projeleridir; merdiven çözümleri de bu kaleme dahildir ve metrekaresi 30 TL'dir. Üç boyutlu modelleme, mekân bittiğinde ortaya çıkacak sonucu önceden görmenizi sağlar; iç mekânda metrekaresi 70 TL, işyeri ve mağaza cephesinde 20 TL, villa cephesinde 10 TL, bina cephesinde 2 TL'dir. Tüm proje kalemlerinin toplamı 200 TL'dir. Önemli bilgiler şunlardır. Ücretlere KDV dahil değildir. Rölöve bedeli peşin, diğer tüm bedeller yarısı anlaşmada, yarısı proje tesliminde alınır. Çizimlerde her revize, revize yapılan kalemin yüzde 10'udur. İstenmesi durumunda projenin uygulama takibi bedeli toplam mimari hizmet bedelinin 1,5 katı, anahtar teslim iş şekli bedeli ise 2 katıdır. Takip bedeli hesabı anlaşmadan en fazla 3 ay sonra, anahtar teslim iş şekli bedeli ise iş tesliminde kapatılır. Anahtar teslim hizmet dışında, projenin uygulaması sırasında çıkabilecek her türlü sorun sorumluluğumuzun dışındadır; örneğin ustanın deldiği noktadan su tesisatı geçmesi gibi durumlar bunlara dahildir. Tüm projeli seçimlerde yüzde 10 iskonto uygulanır.